A quelques pas de la gare Saint-Charles et de la Friche Belle de Mai, 7APPART vous propose ce bel appartement traversant de 157 m² (135 m² Carrez) issu de la réunion de deux lots dans un immeuble bourgeois Marseillais fin XIX.
Ce bien, en excellent état, allie cachet de l’ancien et confort moderne. Il se compose de :

• Une entrée desservant toutes les pièces
• Un double séjour lumineux de 33 m², avec cheminée d’époque
• Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée
• Quatre chambres, dont une avec mezzanine de 14 m²
  Une salle de bains et 2 salles d’eau :
• Une salle de bains avec baignoire balnéo et WC
• Une salle d’eau avec hammam et sauna
• Une autre salle d’eau avec chromothérapie et WC
• Un WC indépendant et une buanderie de 6 m²
• Possibilité de réaménagement : cet espace peut être repensé selon vos besoins, avec la possibilité de recréer facilement deux appartements distincts.
  En bonus, la vente inclut une chambre indépendante de 8 m² au dernier étage, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint.
• Un box fermé, situé à seulement 50 mètres de l’appartement, est disponible en supplément (18 000€).

Un bien unique alliant cachet, espace et bien-être, à découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 832 €. Pas de procédure en cours.

* Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
7APPART – Plus d’informations sur www.7appart.fr (réf. 13018153)